10 Avenue Thiers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 782 €

de 2 770 € à 4 377 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Avenue Thiers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°8 t et de 0.42 % à celui du n°8 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Avenue Thiers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 102 mètres
- Melun à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 200 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 782 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 279 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 232 mètres

Ventes au 10 Avenue Thiers

Les 2 ventes au 10 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2023

65 000 €(4 565 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.24 m²

10 Avenue Thiers, 77000 Melun

2 octobre 2019

137 270 €(4 306 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•31.88 m²

10 Avenue Thiers, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 10 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 10 Avenue Thiers se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Thiers se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,890 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,708 €)

Avenue des Tilleuls, 77000 Melun(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.