8 b Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 b Avenue Thiers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°8 t.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 8 b Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 116 mètres
- - Melun à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 200 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 768 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 268 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 220 mètres
Ventes au 8 b Avenue Thiers
Les 2 ventes au 8 b Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 8 b Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 8 b Avenue Thiers se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Avenue Thiers se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 b Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 b Avenue Thiers
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