2 Avenue Jean Jaurès, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 305 € à 3 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Jaurès, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Avenue Jean Jaurès, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Moreau à 187 mètres
- Melun à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1356 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 561 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ponthierry, 77000 Melun(2,831 €)

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,885 €)

Place du Houblon, 77000 Melun(2,705 €)

Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun(2,910 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.