2 bis Avenue Jean Jaurès, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 392 € à 3 286 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 516 € à 3 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue Jean Jaurès, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Avenue Jean Jaurès, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 229 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Moreau à 169 mètres
- Melun à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1377 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1051 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 557 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 bis Avenue Jean Jaurès se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Jean Jaurès se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ponthierry, 77000 Melun(2,907 €)

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,674 €)

Place du Houblon, 77000 Melun(2,909 €)

Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.