7 Avenue Galliéni, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 110 € à 3 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Galliéni, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue Galliéni, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 107 mètres
- Melun à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1104 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 577 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 537 mètres

Ventes au 7 Avenue Galliéni

Les 2 ventes au 7 Avenue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2023

100 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

7 Avenue Galliéni, 77000 Melun

18 mai 2020

140 000 €(3 534 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.62 m²

7 Avenue Galliéni, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Galliéni dans son marché local

Prix du 7 Avenue Galliéni par rapport à la voie

Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 7 Avenue Galliéni se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Galliéni par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Galliéni se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dajot, 77000 Melun(2,849 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Place Galliéni, 77000 Melun(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Galliéni

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.