3 ter Avenue Galliéni, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 110 € à 3 869 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 1 702 € à 3 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Avenue Galliéni, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 7.3 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 ter Avenue Galliéni, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 128 mètres
- Melun à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1088 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 845 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 562 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Galliéni

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Avenue Galliéni dans son marché local

Prix du 3 ter Avenue Galliéni par rapport à la voie

Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 ter Avenue Galliéni se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Avenue Galliéni par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue Galliéni se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dajot, 77000 Melun(2,849 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Place Galliéni, 77000 Melun(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Avenue Galliéni

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.