5 Avenue Galliéni, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 701 € à 3 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Galliéni, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°3 ter et de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 5 Avenue Galliéni, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 115 mètres
- Melun à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1098 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 571 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Galliéni

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Galliéni dans son marché local

Prix du 5 Avenue Galliéni par rapport à la voie

Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 5 Avenue Galliéni se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Galliéni par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Galliéni se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Melun et -17.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dajot, 77000 Melun(2,812 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,708 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,475 €)

Place Galliéni, 77000 Melun(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Galliéni

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.