48 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 48 Avenue du Général Patton, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 48 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 814 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 967 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 814 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 280 mètres
Ventes au 48 Avenue du Général Patton
Les 4 ventes au 48 Avenue du Général Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 48 Avenue du Général Patton se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du Général Patton se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue du Général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue du Général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue du Général Patton
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Zina BENABDALLAH
melun 77000
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Pascale MOREIRA
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