3 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 1 856 € à 3 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Général Patton, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 0.27 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 1 local.

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À propos du 3 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 104 logements - 1 local - 111 parkings - 1247 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 470 mètres
- Collège Jacques Amyot à 756 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 470 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 477 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Patton

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Général Patton dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Général Patton par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Avenue du Général Patton se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Patton se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,788 €)

Avenue du 31eme R I, 77000 Melun(2,454 €)

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,562 €)

Allee des Cheyennes, 77000 Melun(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général Patton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.