22 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 1 953 € à 3 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Général Patton, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 559 mètres
- Collège Jacques Amyot à 799 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 559 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 391 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Patton

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Général Patton dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Général Patton par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 22 Avenue du Général Patton se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Patton se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Melun et -5.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,723 €)

Avenue du 31eme R I, 77000 Melun(2,656 €)

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,624 €)

Allee des Cheyennes, 77000 Melun(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Patton

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.