1 bis Avenue du Général Patton, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 612 €

de 1 863 € à 3 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue du Général Patton, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 bis Avenue du Général Patton, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 500 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 426 mètres
- Collège Jacques Amyot à 724 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 426 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 508 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Général Patton

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue du Général Patton dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue du Général Patton par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 1 bis Avenue du Général Patton se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Général Patton se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,788 €)

Avenue du 31eme R I, 77000 Melun(2,454 €)

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,562 €)

Allee des Cheyennes, 77000 Melun(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue du Général Patton

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.