2 Avenue des Carmes, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 430 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 494 € à 2 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Carmes, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 26.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des Carmes, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trois Moulins.
- 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Mézeraux à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 666 mètres
- Collège les Capucins à 436 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 666 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 198 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Carmes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Carmes par rapport à la voie

Sur Avenue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Avenue des Carmes se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Carmes par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Carmes se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Melun et 31.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Honegger, 77000 Melun(2,093 €)

Rue Claude Debussy, 77000 Melun(2,158 €)

Rue des Mézereaux, 77000 Melun(2,561 €)

Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.