26 Avenue de la Libération, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 698 € à 2 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de la Libération, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°24 et de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 26 Avenue de la Libération, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 165 mètres
- Melun à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1119 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 599 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 26 Avenue de la Libération se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Libération se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Melun et -14.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbazan, 77000 Melun(2,474 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,475 €)

Place Galliéni, 77000 Melun(2,826 €)

Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.