24 Avenue de la Libération, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 702 € à 2 834 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Avenue de la Libération, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°26 et de 0.52 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 24 Avenue de la Libération, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 173 mètres
- Melun à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1115 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 596 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 567 mètres

Ventes au 24 Avenue de la Libération

Une vente a été recensée au 24 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

325 000 €(2 579 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

24 Avenue de la Libération, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 24 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 24 Avenue de la Libération se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de la Libération par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Libération se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Melun et -14.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbazan, 77000 Melun(2,474 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,475 €)

Place Galliéni, 77000 Melun(2,826 €)

Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.