3 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 724 € à 2 871 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 490 € à 4 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 et de 16.8 % à celui du n°8.

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Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Armand de la Rochette dans son marché local

Prix du 3 Avenue Armand de la Rochette par rapport à la voie

Sur Avenue Armand de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Avenue Armand de la Rochette se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Armand de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Armand de la Rochette se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Melun et 28.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daubigny, 77000 Melun(2,752 €)

Rue Corot, 77000 Melun(3,029 €)

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(2,687 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Armand de la Rochette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Armand de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.