19 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 673 € à 3 959 €

Indice de confiance

2/5

Le 19 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°17 et de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 19 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 129 mètres
- Melun à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 920 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 888 mètres

Ventes au 19 Avenue Armand de la Rochette

Une vente a été recensée au 19 Avenue Armand de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

110 000 €(2 944 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.36 m²

19 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue Armand de la Rochette dans son marché local

Prix du 19 Avenue Armand de la Rochette par rapport à la voie

Sur Avenue Armand de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 19 Avenue Armand de la Rochette se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Armand de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Armand de la Rochette se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daubigny, 77000 Melun(2,753 €)

Rue Corot, 77000 Melun(3,039 €)

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(2,689 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue Armand de la Rochette

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Armand de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.