15 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 106 mètres
- - Melun à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 907 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 874 mètres
Ventes au 15 Avenue Armand de la Rochette
Les 4 ventes au 15 Avenue Armand de la Rochette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Armand de la Rochette dans son marché local
Prix du 15 Avenue Armand de la Rochette par rapport à la voie
Sur Avenue Armand de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 15 Avenue Armand de la Rochette se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Armand de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Armand de la Rochette se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 15 Avenue Armand de la Rochette
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue Armand de la Rochette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
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Pascale MOREIRA
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Agence De Melun (77)
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