5 Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 334 € à 3 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 5 Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 866 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 911 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 866 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 326 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Alexandre Ribot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Alexandre Ribot dans son marché local

Prix du 5 Avenue Alexandre Ribot par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 5 Avenue Alexandre Ribot se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Alexandre Ribot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Alexandre Ribot se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Frederic Ozanam, 77000 Melun(2,489 €)

Square Alexandre Ribot, 77000 Melun(2,806 €)

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,723 €)

avenue Marc Jacquet, 77000 Melun(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Alexandre Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Alexandre Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.