3 Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 327 € à 3 386 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 et de 2.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 860 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 917 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 956 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 860 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 321 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 233 mètres

Ventes au 3 Avenue Alexandre Ribot

Une vente a été recensée au 3 Avenue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2020

150 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

3 Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Alexandre Ribot dans son marché local

Prix du 3 Avenue Alexandre Ribot par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 3 Avenue Alexandre Ribot se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Alexandre Ribot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alexandre Ribot se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Melun et -9.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Frederic Ozanam, 77000 Melun(2,489 €)

Square Alexandre Ribot, 77000 Melun(2,806 €)

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,723 €)

avenue Marc Jacquet, 77000 Melun(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Alexandre Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Alexandre Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.