4 Allee Chanteclerc, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 844 € à 3 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allee Chanteclerc, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Allee Chanteclerc, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 435 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 435 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 657 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allee Chanteclerc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Chanteclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allee Chanteclerc dans son marché local

Prix du 4 Allee Chanteclerc par rapport à la voie

Sur Allee Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 4 Allee Chanteclerc se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee Chanteclerc par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Chanteclerc se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(2,873 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(2,588 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allee Chanteclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee Chanteclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.