3 Allee Chanteclerc, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 819 € à 3 468 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allee Chanteclerc, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 18.7 % à celui du n°4 et de 18.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Allee Chanteclerc, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 445 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 445 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 663 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 418 mètres

Ventes au 3 Allee Chanteclerc

Une vente a été recensée au 3 Allee Chanteclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

159 000 €(2 239 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

3 Allee Chanteclerc, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee Chanteclerc dans son marché local

Prix du 3 Allee Chanteclerc par rapport à la voie

Sur Allee Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 3 Allee Chanteclerc se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Chanteclerc par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Chanteclerc se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Melun et -10.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(2,873 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(2,588 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee Chanteclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Chanteclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.