2 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 2 727 € à 5 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 51.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulée Verte à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacqueline de Romilly à 635 mètres
- Ecole maternelle Charles Fauvet à 404 mètres
- Ecole élémentaire Charles Fauvet à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne

À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 42.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Douves, 77700 Magny-le-Hongre(4,197 €)

Rue des Violettes, 77700 Magny-le-Hongre(4,981 €)

Rue des Roseaux, 77700 Magny-le-Hongre(4,327 €)

Rue des Murailles, 77700 Magny-le-Hongre(4,370 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.