3 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 2 722 € à 5 117 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulée Verte à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacqueline de Romilly à 653 mètres
- Ecole maternelle Charles Fauvet à 416 mètres
- Ecole élémentaire Charles Fauvet à 416 mètres

Ventes au 3 Rue du Puits

Une vente a été recensée au 3 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

850 000 €(4 645 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•183 m²

3 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 3 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 3 Rue du Puits se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Puits par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne

À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 46.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Douves, 77700 Magny-le-Hongre(4,197 €)

Rue des Violettes, 77700 Magny-le-Hongre(4,981 €)

Rue des Roseaux, 77700 Magny-le-Hongre(4,327 €)

Rue des Murailles, 77700 Magny-le-Hongre(4,370 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.