Prix immobilier à Magny-le-Hongre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 744 €

de 2 742 € à 7 561 €

Maison

Prix moyen au m²

4 571 €

de 2 309 € à 6 895 €

Pour estimer un bien à Magny-le-Hongre (77700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Magny-le-Hongre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Magny-le-Hongre

Le prix moyen des appartements Magny-le-Hongre est 43.09 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Magny-le-Hongre est 57.62 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Magny-le-Hongre

Prix au m² des rues à proximité

Bailly-Romainvilliers 77700(4,347 €)

Coupvray 77700(3,982 €)

Montry 77450(3,953 €)

Saint-Germain-sur-Morin 77860(3,478 €)

Contexte résidentiel de Magny-le-Hongre

Population et parc immobilier

Magny-le-Hongre compte 9058 habitants en 2022, avec 65.36 % de propriétaires et 43.08 % de locataires. Elle totalise environ 4073 logements, dont 3446 résidences principales composées d'appartements (52.53 %) contre 45.61 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.5 %), de deux pièces (16.52 %) , de trois pièces (16.96 %), de quatre pièces (16.09 %) et de cinq pièces et plus à (37.93 %). Près de 4.76 % des logements ont été construit avant 1990 contre 52.26 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Magny-le-Hongre 77700

Les biens actuellement en vente autour du Magny-le-Hongre 77700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.