7 Rue Berlioz, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 691 € à 3 104 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Berlioz, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Rue Berlioz, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 277 mètres
- Esbly à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 666 mètres
- Collège Louis Braille à 666 mètres
- Ecole maternelle Champs Forts à 789 mètres
- Ecole élémentaire Champs Forts à 83 mètres

Ventes au 7 Rue Berlioz

Les 2 ventes au 7 Rue Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2022

288 368 €(3 277 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

7 Rue Berlioz, 77450 Esbly

17 août 2020

255 000 €(2 898 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

7 Rue Berlioz, 77450 Esbly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 7 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 7 Rue Berlioz se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Berlioz par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Berlioz se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Esbly et -0.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Moissan, 77450 Esbly(2,796 €)

Rue Montaigne, 77450 Esbly(3,137 €)

Rue Ronsard, 77450 Esbly(2,777 €)

Chemin des Champs Forts, 77450 Esbly(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.