Prix immobilier à Esbly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Esbly (77450), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Esbly à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Esbly
Le prix moyen des appartements Esbly est 10.86 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Esbly est 14.9 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Esbly
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Esbly
Population et parc immobilier
Esbly compte 6237 habitants en 2022, avec 80.08 % de propriétaires et 25.2 % de locataires. Elle totalise environ 2831 logements, dont 2574 résidences principales composées de maisons (68.61 %) contre 30.94 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.4 %), de deux pièces (14.04 %) , de trois pièces (16.91 %), de quatre pièces (22.01 %) et de cinq pièces et plus à (41.65 %). Près de 70.51 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.02 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Esbly 77450
Les biens actuellement en vente autour du Esbly 77450 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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