5 Rue Berlioz, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 066 € à 3 632 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Berlioz, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7 et de 0.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Rue Berlioz, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 272 mètres
- Esbly à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 668 mètres
- Collège Louis Braille à 668 mètres
- Ecole maternelle Champs Forts à 784 mètres
- Ecole élémentaire Champs Forts à 78 mètres

Ventes au 5 Rue Berlioz

Une vente a été recensée au 5 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

217 000 €(2 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

5 Rue Berlioz, 77450 Esbly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 5 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 5 Rue Berlioz se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Berlioz par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Berlioz se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Esbly et -6.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Moissan, 77450 Esbly(2,796 €)

Rue Montaigne, 77450 Esbly(3,137 €)

Rue Ronsard, 77450 Esbly(2,777 €)

Chemin des Champs Forts, 77450 Esbly(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.