23 Rue de Champagne, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 409 € à 5 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Champagne, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 Rue de Champagne, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 189 mètres
- Chelles - Gournay à 931 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pont de Forest à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 23 Rue de Champagne se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Champagne se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 56.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Martyrs de Chelles, 77500 Chelles(4,702 €)

Rue Houssa Ouïd, 77500 Chelles(4,342 €)

Rue des Primevères, 77500 Chelles(4,541 €)

Rue de Bordeaux, 77500 Chelles(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.