22 Rue de Champagne, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 404 € à 5 464 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Champagne, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°23 et de 7.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 22 Rue de Champagne, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 196 mètres
- Chelles - Gournay à 932 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pont de Forest à 341 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 566 mètres

Ventes au 22 Rue de Champagne

Une vente a été recensée au 22 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

310 000 €(5 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

22 Rue de Champagne, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 22 Rue de Champagne se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Champagne se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 62.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Martyrs de Chelles, 77500 Chelles(4,702 €)

Rue Houssa Ouïd, 77500 Chelles(4,342 €)

Rue des Primevères, 77500 Chelles(4,541 €)

Rue de Bordeaux, 77500 Chelles(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.