Prix immobilier à Chelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 435 €

de 1 794 € à 6 315 €

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 1 814 € à 7 673 €

Pour estimer un bien à Chelles (77500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chelles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Chelles

Le prix moyen des appartements Chelles est 3.59 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Chelles est 32.83 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Chelles

Prix au m² des rues à proximité

Brou-sur-Chantereine 77177(2,689 €)

Champs-sur-Marne 77420(3,423 €)

Courtry 77181(3,594 €)

Le Pin 77181(4,149 €)

Contexte résidentiel de Chelles

Population et parc immobilier

Chelles compte 54372 habitants en 2022, avec 60.33 % de propriétaires et 61.02 % de locataires. Elle totalise environ 24446 logements, dont 22721 résidences principales composées d'appartements (56.45 %) contre 41.77 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.69 %), de deux pièces (14.44 %) , de trois pièces (27.76 %), de quatre pièces (23.03 %) et de cinq pièces et plus à (27.08 %). Près de 65.96 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.4 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 84 médecins généralistes et 23 dentistes.
Il réunit aussi 34 écoles, 7 collèges et 8 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Chelles 77500

Les biens actuellement en vente autour du Chelles 77500 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.