1 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 852 € à 2 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de maître drapier-teinturier à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 236 mètres
- Rouen Rive Droite à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 270 mètres
- Collège Fontenelle à 270 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 499 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 272 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 138 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Vivien

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint Vivien dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Vivien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 1 Rue Saint Vivien se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Vivien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Vivien se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de l'Arquet, 76100 Rouen(2,932 €)

Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen(2,920 €)

Place Saint-vivien, 76100 Rouen(2,896 €)

Rue Garde Monsieur, 76100 Rouen(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Vivien

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.