3 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 3 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 236 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 267 mètres
- - Collège Fontenelle à 267 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 276 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 67 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Vivien
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Vivien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Vivien dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 3 Rue Saint Vivien se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Vivien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Vivien se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Vivien
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint Vivien
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