2 Rue Raoul Fortin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 789 € à 2 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Raoul Fortin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 2.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Raoul Fortin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vieux Sapins.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bureau à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 1067 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 184 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 522 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Fortin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Raoul Fortin dans son marché local

Prix du 2 Rue Raoul Fortin par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Rue Raoul Fortin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raoul Fortin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raoul Fortin se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alexandre Ribot, 76100 Rouen(2,467 €)

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Rue Auguste Leblond, 76100 Rouen(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Raoul Fortin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raoul Fortin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.