4 Rue Raoul Fortin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 792 € à 2 816 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Raoul Fortin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°3 et de 2.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 4 Rue Raoul Fortin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vieux Sapins.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bureau à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 1058 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 158 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 506 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 498 mètres

Ventes au 4 Rue Raoul Fortin

Une vente a été recensée au 4 Rue Raoul Fortin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

253 500 €(2 263 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•112 m²

4 Rue Raoul Fortin, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Raoul Fortin dans son marché local

Prix du 4 Rue Raoul Fortin par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 4 Rue Raoul Fortin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Raoul Fortin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raoul Fortin se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maussion, 76100 Rouen(2,528 €)

Rue Alexandre Ribot, 76100 Rouen(2,467 €)

Rue du Docteur André Cauchois, 76100 Rouen(2,556 €)

Rue Auguste Leblond, 76100 Rouen(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Raoul Fortin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raoul Fortin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.