3 Rue Prosper Merimee, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 628 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Prosper Merimee, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Prosper Merimee, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Île Lacroix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 526 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Lacroix à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 746 mètres
- Collège Camille Claudel à 1051 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 765 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 738 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Prosper Merimee

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Prosper Merimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Prosper Merimee dans son marché local

Prix du 3 Rue Prosper Merimee par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Merimee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 3 Rue Prosper Merimee se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Prosper Merimee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Prosper Merimee se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Stendhal, 76100 Rouen(1,936 €)

Rue Sainte-Amélie, 76100 Rouen(1,816 €)

Avenue Jacques Chastellain, 76100 Rouen(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Prosper Merimee

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Prosper Merimee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.