1 Rue Prosper Merimee, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Prosper Merimee, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 1 Rue Prosper Merimee, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Île Lacroix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 526 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Lacroix à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 761 mètres
- - Collège Camille Claudel à 1036 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 781 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 723 mètres
Ventes au 1 Rue Prosper Merimee
Les 3 ventes au 1 Rue Prosper Merimee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Prosper Merimee dans son marché local
Prix du 1 Rue Prosper Merimee par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Merimee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 1 Rue Prosper Merimee se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Prosper Merimee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Prosper Merimee se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Prosper Merimee
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Prosper Merimee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Prosper Merimee
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