1 bis Rue Pouchet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pouchet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 45.6 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 174 logements et 3 locaux.
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À propos du 1 bis Rue Pouchet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 174 logements - 3 locaux - 185 parkings - 2523 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 102 mètres
- - Rouen Rive Droite à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 255 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 279 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 255 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 307 mètres
Ventes au 1 bis Rue Pouchet
Les 16 ventes au 1 bis Rue Pouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pouchet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pouchet par rapport à la voie
Sur Rue Pouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 1 bis Rue Pouchet se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pouchet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pouchet se situe 54.7 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 83.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Pouchet
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Pouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Pouchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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