7 Rue Morand, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 484 € à 4 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Morand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 7 Rue Morand, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beauvoisine.
4 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Hocqueville dit hôtel de Bellegarde ou du Bailliage à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Arts à 193 mètres
- Rouen Rive Droite à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 482 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 255 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1365 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 414 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 175 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Morand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Morand dans son marché local

Prix du 7 Rue Morand par rapport à la voie

Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 7 Rue Morand se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Morand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Morand se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,505 €)

Rue Philippe Auguste, 76100 Rouen(3,577 €)

Rue du Donjon, 76100 Rouen(3,586 €)

Rue Bouvreuil, 76100 Rouen(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Morand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.