10 Rue Morand, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 361 € à 4 024 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 489 € à 4 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Morand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 14.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Morand, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Beauvoisine.
1 niveau - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Arts à 205 mètres
- Rouen Rive Droite à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 476 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 268 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1376 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 425 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 181 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Morand

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Morand dans son marché local

Prix du 10 Rue Morand par rapport à la voie

Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 10 Rue Morand se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Morand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Morand se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 24.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,266 €)

Rue Philippe Auguste, 76100 Rouen(3,268 €)

Rue du Donjon, 76100 Rouen(3,420 €)

Rue Bouvreuil, 76100 Rouen(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Morand

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.