12 Rue Morand, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 899 € à 4 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Morand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 12 Rue Morand, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de la tour dite de la Pucelle, ou Tour devers les Champs à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 195 mètres
- Rouen Rive Droite à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 485 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 229 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1420 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 391 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 223 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Morand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Morand dans son marché local

Prix du 12 Rue Morand par rapport à la voie

Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 12 Rue Morand se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Morand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Morand se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,266 €)

Rue Philippe Auguste, 76100 Rouen(3,268 €)

Rue du Donjon, 76100 Rouen(3,420 €)

Rue Bouvreuil, 76100 Rouen(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Morand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.