13 Rue Morand, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Morand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 13 Rue Morand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1 parking - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 205 mètres
- - Rouen Rive Droite à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 488 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 240 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1404 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 398 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 208 mètres
Ventes au 13 Rue Morand
Les 6 ventes au 13 Rue Morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Morand dans son marché local
Prix du 13 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 13 Rue Morand se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Morand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Morand se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Morand
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Morand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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