22 bis Rue Lucien Vallin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue Lucien Vallin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 914 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0588 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 278 mètres
Ventes au 22 bis Rue Lucien Vallin
Les 3 ventes au 22 bis Rue Lucien Vallin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Lucien Vallin dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Lucien Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 22 bis Rue Lucien Vallin se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Lucien Vallin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Lucien Vallin se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Lucien Vallin
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Lucien Vallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue Lucien Vallin
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