22 Rue Lucien Vallin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 186 € à 2 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Lucien Vallin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°22 bis et de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Lucien Vallin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lecanuet à 204 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1181 mètres
- Ecole maternelle Charles Nicolle à 257 mètres
- Ecole élémentaire Charles Nicolle à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Lucien Vallin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lucien Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lucien Vallin dans son marché local

Prix du 22 Rue Lucien Vallin par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 22 Rue Lucien Vallin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lucien Vallin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lucien Vallin se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert 1er, 76100 Rouen(2,812 €)

Rue Pierre Curie, 76100 Rouen(2,400 €)

Rue Max Duret, 76100 Rouen(2,364 €)

Rue Louis Blanc, 76100 Rouen(2,596 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lucien Vallin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lucien Vallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.