5 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 997 € à 4 063 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gros-Horloge et fontaine à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 324 mètres
- Rouen Rive Droite à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 917 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 177 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1031 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 177 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 278 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 299 mètres

Ventes au 5 Rue Emile Verhaeren

Les 4 ventes au 5 Rue Emile Verhaeren constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2023

335 000 €(3 813 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.85 m²

5 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen

12 août 2022

277 530 €(4 354 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.74 m²

5 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen

29 avril 2021

214 000 €(3 072 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.67 m²

5 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen

23 avril 2021

150 000 €(2 976 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.41 m²

5 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Emile Verhaeren dans son marché local

Prix du 5 Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie

Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 5 Rue Emile Verhaeren se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Emile Verhaeren par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Verhaeren se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Juifs, 76100 Rouen(3,726 €)

Rue du Gros Horloge, 76100 Rouen(3,461 €)

Rue Thouret, 76100 Rouen(3,655 €)

Rue Massacre, 76100 Rouen(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Emile Verhaeren

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Emile Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.