12 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 325 mètres
- - Rouen Rive Droite à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 919 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 180 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1025 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 180 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 297 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Verhaeren
Les 2 ventes au 12 Rue Emile Verhaeren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 12 Rue Emile Verhaeren se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Verhaeren par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Verhaeren se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Verhaeren
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Emile Verhaeren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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