3 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 588 €

de 3 001 € à 4 558 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 330 mètres
- Rouen Rive Droite à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 908 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 168 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1043 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 168 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 285 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 308 mètres

Ventes au 3 Rue Emile Verhaeren

Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Verhaeren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

212 000 €(3 563 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.5 m²

3 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Verhaeren dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie

Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 3 Rue Emile Verhaeren se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Verhaeren par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Verhaeren se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Gros Horloge, 76100 Rouen(3,461 €)

Rue Thouret, 76100 Rouen(3,655 €)

Rue Massacre, 76100 Rouen(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Verhaeren

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.