2 Rue Duval, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 766 € à 2 947 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 612 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Duval, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Duval, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
1 niveau - 1253 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0511 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne filature La Foudre, puis caserne Tallandier à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1148 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 712 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 658 mètres
- Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 215 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Duval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Duval dans son marché local

Prix du 2 Rue Duval par rapport à la voie

Sur Rue Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Rue Duval se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duval par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duval se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Caen, 76100 Rouen(2,422 €)

Rue de Gessard, 76100 Rouen(2,232 €)

Rue Bocquet, 76100 Rouen(2,349 €)

Rue Louis Poterat, 76100 Rouen(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Duval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.