1 Rue Duval, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 768 € à 2 950 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Duval, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°3 et de 4.83 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 1 Rue Duval, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 2 parkings - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1154 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 691 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 661 mètres
- Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 207 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 213 mètres

Ventes au 1 Rue Duval

Les 3 ventes au 1 Rue Duval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2023

72 000 €(1 811 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.75 m²

1 Rue Duval, 76100 Rouen

30 juin 2021

100 000 €(2 467 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.53 m²

1 Rue Duval, 76100 Rouen

4 février 2020

120 000 €(1 751 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•68.55 m²

1 Rue Duval, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Duval dans son marché local

Prix du 1 Rue Duval par rapport à la voie

Sur Rue Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 1 Rue Duval se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Duval par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Duval se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Caen, 76100 Rouen(2,422 €)

Rue de Gessard, 76100 Rouen(2,232 €)

Rue Bocquet, 76100 Rouen(2,349 €)

Rue Louis Poterat, 76100 Rouen(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Duval

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.