42 Rue Dufay, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 345 € à 3 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Dufay, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°40 et de 1.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 42 Rue Dufay, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1200 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 360 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 704 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 346 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Dufay

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Dufay dans son marché local

Prix du 42 Rue Dufay par rapport à la voie

Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 42 Rue Dufay se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Dufay se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Rouen et 33.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen(2,418 €)

Rue Dufay Prolongée, 76100 Rouen(2,443 €)

Rue de la Mare du Parc, 76100 Rouen(2,412 €)

Rue de l'Epine, 76100 Rouen(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Dufay

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Dufay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.