40 Rue Dufay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Dufay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1201 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 706 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 340 mètres
Ventes au 40 Rue Dufay
Une vente a été recensée au 40 Rue Dufay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dufay dans son marché local
Prix du 40 Rue Dufay par rapport à la voie
Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 40 Rue Dufay se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dufay se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Rouen et 31.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Dufay
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Dufay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Dufay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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